Una comunitat de veïns de Pallejà manifesta la seva disconformitat amb les obres que es duen a terme a l'edifici on viuen, i exposen que ja van adreçar un escrit a l'Ajuntament en què denunciaven l'existència d'irregularitats urbanístiques i tècniques en aquestes obres.
Concretament, es queixen del següent: L'obertura de portes i finestres a les parets exteriors de l'edifici comporta una modificació de l'estructura i l'estètica de la finca; la instal·lació de conductes de ventilació a la façana lateral de l'edifici en modifica l'estètica; s'han instal·lat conductes d'extracció de fums i de ventilació que evacuen sota les finestres dels veïns; aquests conductes i la instal·lació dels aparells de condicionament d'aire al costat de les finestres provoquen molèsties als veïns que no tenen el deure jurídic de suportar; s'ha instal·lat una antena de televisió a la façana lateral, a l'alçada de la primera planta.
Arran de l'informe tramès per l'Ajuntament de Pallejà, el Síndic conclou el següent:
1. En relació amb les modificacions de les distribucions interiors s'ha variat el traçat de la rampa d'accés al vestíbul. Per aplicació del CTE-DB-SUA9 ?Accessibilitat?, cal preveure la instal·lació d'un ascensor.
2. Pel que fa als conductes d'extracció i ventilació, segons el projecte s'instal·larà un sistema de ventilació híbrida, i se situaran les obertures per admissió a la façana i les boques d'expulsió a la coberta. Tot i això, s'ha observat que els conductes d'extracció de la ventilació forçada i els d'impulsió s'han col·locat a la façana i no a la coberta. Per tant, d'acord amb el punt 3.2 del DB-HS3, cal requerir al promotor l'adequació de la instal·lació i extracció a la normativa vigent.
3. En relació amb la instal·lació dels aparells de condicionament d'aire i la ubicació de l'antena, l'article 62.3 de l'Ordenança de convivència ciutadana estableix que ?els dipòsits, parallamps, antenes de televisió, aparells d'aire condicionat i qualsevol altra instal·lació complementària dels immobles, no poden estar situats a la façana i han de col·locar-se en llocs estèticament adients?. Els aparells de condicionament d'aire exteriors es troben instal·lats al pati interior d'illa, en un lloc estèticament adient. No obstant això, cal tenir en compte que no poden suposar molèsties a tercers.
D'altra banda, l'antena està instal·lada al pati interior de l'edifici, tot i que estava previst que els equips de captació anessin col·locats a la part superior de l'immoble. L'Ajuntament, doncs, ha requerit al promotor que ajusti la col·locació de l'antena al projecte o en justifiqui la ubicació segons la normativa.
D'acord amb tot això, el Síndic demana a l'Ajuntament de Pallejà que l'informi de l'adequació dels elements de l'obra als requeriments que ha efectuat, i li suggereix que en cas que no s'hi adeqüin, dicti els actes administratius pertinents corresponents a la potestat de protecció de la legalitat urbanística.