Matèries Polítiques territorials Urbanisme i habitatge Conservació i manteniment d'habitatges	Data d'inici 07/04/2011 Data de l'últim moviment 05/02/2015
Administracions afectades
Administració Últim moviment Consell Comarcal del Barcelonès Actuació irregular de l'administració - S'accepta la resolució Departament de Territori i Sostenibilitat Actuació no irregular de l'administració

Plantejament

Les promotores de la queixa exposen que són propietàries de dos habitatges a Barcelona que presenten defectes de construcció. Manifesten que han denunciat la situació però que des de l'Administració no se'ls ha donat cap tipus de resposta ni solució al problema plantejat.

Contingut

De la informació tramesa per la Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA), es desprèn que aquesta societat no es responsabilitza de la gestió de les incidències particulars relacionades amb els diferents propietaris dels habitatges, atès que l'any 2006 l'Institut Català del Sòl (en endavant INCASOL) va assumir el seguiment i control de totes les incidències que afectaven la promoció de les denunciants. 

El Síndic ha comprovat que en data 28 de novembre de 2005, REGESA i l'INCASOL van signar un conveni que establia que l'INCASOL adquiria la propietat d'uns immobles i espais vinculats i REGESA es comprometia a finalitzar la construcció i assumir les responsabilitats que corresponien d'acord amb la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació. 

En aquest sentit, d'acord amb la Llei 38/1999, REGESA és responsable d'assumir i esmenar els vicis o defectes que afectin la cimentació, els suports, els forjats, etc., com és el cas de les fissures aparegudes en els habitatges de les denunciants.

Per aquest motiu, el Síndic suggereix a REGESA que dugui a terme les obres i millores en els habitatges de les denunciants, amb la finalitat d'esmenar les fissures i escletxes que hi han aparegut.

Tramitació

Data	Administració	Tràmit
12/05/2011	Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA)	Sol·licitud d'informació a l'Administració
12/05/2011	Institut Català del Sòl (INCASOL)	Sol·licitud d'informació a l'Administració
09/06/2011	Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA)	Resposta a la sol·licitud d'informació a l'Administració
28/07/2011	Departament de Territori i Sostenibilitat	Resposta a la sol·licitud d'informació a l'Administració
22/02/2012	Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA)	Resolució pendent d'acceptació per part de l'Administració
22/02/2012	Departament de Territori i Sostenibilitat	Resolució
18/04/2012	Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA)	Reiteració a la resolució pendent d'acceptació per part de l'Administració
20/11/2014	Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA)	Segona reiteració / No col·laboració
09/12/2014	Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA)	Resposta a la resolució pendent d'acceptació
04/02/2015	Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA)	Irregularitat
05/02/2015	Societat Urbanística Metropolitana de Rehabilitació i Gestió, SA (REGESA)	Seguiment finalitzat