El promotor de la queixa manifesta la seva disconformitat amb la denegació de l'Ajuntament dels Hostalets de Pierola de la sol·licitud per registrar dues parcel·les situades als boscos de Can Martí.
Afirma que aquestes parcel·les es troben integrades a la finca matriu registrada al Registre de la propietat número 2 d'Igualada, però que li ha estat denegada la sol·licitud perquè cal un certificat de segregació de les parcel·les respecte de la finca matriu. Aquest certificat l'ha d'emetre l'Ajuntament, però l'Ajuntament l'ha informat que no el pot expedir perquè no hi ha redactat un pla parcial.
El promotor es queixa del fet que des de l'any 1973, en què la seva mare i els seus oncles van comprar les parcel·les, fins a l'actualitat no s'ha redactat cap pla parcial, amb els perjudicis que això comporta per als propietaris. Tot i que paga l'IBI, no pot registrar les parcel·les de la seva propietat i no hi pot fer obres a causa de la impossibilitat del consistori d'emetre llicències d'obres.
El Síndic és conscient de les dificultats que tenen els ajuntaments per gestionar les urbanitzacions creades les dècades de 1960, 1970 i 1980. Cal tenir en compte, però, que la inactivitat de l'Ajuntament a executar el planejament causa perjudicis econòmics als propietaris de les finques afectades. Perjudicis dels quals l'Ajuntament podria respondre sobre la base de la responsabilitat patrimonial de les administracions públiques, establerta a l'article 106.2 de la Constitució i regulat a la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.
El Síndic recorda que correspon als ajuntaments la direcció i el control del procés urbanístic. I això és així perquè en l'execució del planejament concorren interessos privats i l'interès general perquè es desenvolupin i es compleixin les previsions contingudes en el planejament. Consegüentment, com a administració titular d'aquesta competència, correspon a l'Ajuntament dels Hostalets de Pierola controlar i dirigir l'activitat urbanística i impulsar l'activitat dels particulars.
Per aquest motiu, el Síndic suggereix a l'Ajuntament que cerqui amb els particulars afectats una solució a aquest problema, i que en exercici de les seves competències en matèria de gestió urbanística remogui els obstacles que impedeixen el desenvolupament d'aquesta urbanització.