La promotora de la queixa manifesta la seva disconformitat amb l'actuació de l'Ajuntament de Cubelles en relació amb la informació atorgada referida als deutes municipals corresponents a una finca.
Segons exposa, en data 26 d'agost de 2002 va adquirir una finca d'aquest municipi, la qual, d'acord amb les dades registrals de la finca, estava lliure de càrregues.
En data 19 de setembre de 2002 presentar un escrit a l'Ajuntament en què sol·licitava informació dels deutes pendents sobre la finca, però no ha rebut mai resposta del consistori.
El mes d'abril de 2010 va rebre la notificació de pagament d'una liquidació corresponent a les obres d'urbanització realitzades abans de l'adquisició de la finca per la seva part.
D'altra banda, la promotora manifesta que va sol·licitar el fraccionament del pagament de la quota urbanística que se li reclama sense que se li hagi donat resposta.
Un cop examinat l'informe de l'Ajuntament de Cubelles, el Síndic informa la persona interessada que l'emissió de quotes urbanístiques al seu nom és procedent, segons els articles 127 del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme de Catalunya, i 154 del reglament que el desenvolupa, i els articles 19 del Reial decret legislatiu 2/2008, de 20 de juny, que aprova el Text refós de la Llei del sòl, 38.2 del decret legislatiu 1/2010 esmentat i 27.3 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, que aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme, que determinen que en cas de transmissions de finques per qualsevol causa o títol, els nous titulars es subroguen en els drets i deures urbanístics de les persones propietàries anteriors.
No obstant això, i davant l'incompliment de l'Ajuntament de Cubelles de donar resposta expressa a l'escrit de la promotora de data 19 de desembre de 2002, mitjançant el qual sol·licitava informació de les càrregues de la finca, el Síndic comunica que l'Administració municipal està subjecta al règim de responsabilitat patrimonial de les administracions públiques, establert a l'article 106.2 de la Constitució i regulat a la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.
D'acord amb aquestes previsions normatives, l'Administració ha de respondre dels danys soferts pels particulars com a conseqüència del funcionament dels serveis públics, després de la reclamació de l'afectat en aquest sentit i de la instrucció, per part de la mateixa Administració a qui s'imputa la responsabilitat, d'un procediment administratiu en el marc del qual s'ha de determinar, entre altres elements, si el dany ha estat causat pel funcionament del servei públic i, si escau, determinar la indemnització que han de percebre els perjudicats.
D'acord amb tot això, el Síndic dóna per tancades les seves actuacions en aquest assumpte.