El promotor de la queixa manifesta la seva disconformitat amb la lentitud de l'Ajuntament de l'Hospitalet de Llobregat i de la Junta de Compensació del Pla Especial de Millora Urbana (en endavant PEMU) de la Rambla del Mig I, aprovat el 13 d'octubre de 2005.
Exposa que representa dues empreses, arrendatàries de dues naus a la Rambla Marina de l'Hospitalet de Llobregat. Aquestes finques es troben incloses en el PEMU Rambla del Mig I, aprovat definitivament el 20 de setembre de 2007. Segons les normes urbanístiques d'aquest PEMU, el sistema d'actuació previst és de reparcel·lació en la modalitat de compensació bàsica.
La Junta de Compensació del Sector Rambla del Mig I es va constituir mitjançant escriptura pública el 19 d'abril de 2006, i la Junta de Govern Local de l'Ajuntament de l'Hospitalet de Llobregat la va aprovar el 6 de maig de 2008, juntament amb els estatuts i les bases d'actuació.
El promotor manifesta que aquest planejament urbanístic li produeix diversos perjudicis, com ara: la necessitat d'abandonar en el futur les instal·lacions en què les empreses duen a terme les seves activitats; la impossibilitat de poder dur a terme cap transformació, ampliació o millora de les instal·lacions i de la maquinària, fet que ha impossibilitat l'adaptació de les empreses a noves tecnologies i exigències del mercat i dels clients habituals; i, com a conseqüència d'això, la pèrdua d'encàrrecs i feines que els clients, davant la impossibilitat de ser atesos per l'empresa del promotor, han derivat cap a altres proveïdors estrangers.
Aquests perjudicis, segons el promotor, havien de ser compensats mitjançant la indemnització corresponent per al trasllat de l'activitat. Respecte de la quantia de la indemnització, el promotor de la queixa diu que ja s'havia arribat a un acord verbal amb la Junta de Compensació, que havia d'anar recollit en el Projecte de reparcel·lació. Tot i això, el retard en l'aprovació del Projecte de reparcel·lació ha agreujat els perjudicis esmentats.
Un cop analitzada tota la documentació de què es disposa, i en el cas que la Comissió d'Urbanisme aprovi definitivament la modificació del PEMU Rambla del Mig I, el Síndic suggereix a l'Ajuntament de l'Hospitalet de Llobregat que vetlli perquè la Junta de Compensació respecti el nou Pla d'Etapes, de manera que s'eviti que es reprodueixi l'incompliment de terminis.
En el cas que no s'aprovi la modificació del PEMU, el Síndic suggereix a l'Ajuntament que insti la Junta de Compensació a complir sense més dilació el Pla d'Etapes establert en el text aprovat definitivament l'any 2007 i que, en el cas que la Junta de Compensació no atengui aquest requeriment, valori quina de les mesures previstes per la llei (multes coercitives o canvi de sistema de gestió) pot ser més efectiva i adequada per als interessos generals.