La promotora manifesta la seva disconformitat amb la manca d'actuació i de resposta per part de la corporació local de Sitges a les instàncies que va presentar i en què sol·licitava la retirada dels aparells de condicionament d'aire situats a una finca de l'avinguda Sofia, atès que incompleixen la normativa urbanística i provoquen molèsties acústiques.
De conformitat amb les manifestacions de la promotora de la queixa, els propietaris de la finca veïna denuncien aquest fet des de l'any 2005. També explica que ella va presentar un nou escrit en data 21 de juliol de 2009, sense que a hores d'ara hagi obtingut cap resposta per part de l'Administració local.
D'acord amb la informació municipal de resposta, els aparells d'aire a què fa referència la promotora de la queixa van instal?lar-se sense la preceptiva llicència municipal i són contraris a dret, ja que contravenen l'Ordenança reguladora d'aparells de climatització i altres elements assimilables a l'exterior dels immobles.
Consegüentment, el consistori va incoar un expedient de protecció de la legalitat urbanística en data 11 de març de 2010. En data 2 d'agost de 2010 va dictar la restitució de la legalitat urbanística, però el titular no ha rebut cap de les notificacions.
Atès que els fets van ser denunciats per la promotora de la queixa en l'any 2005 i no ha estat fins l'any 2010 que l'Ajuntament de Sitges va dictar la resolució d'incoació d'expedient de protecció de la legalitat urbanística, el Síndic recorda que la potestat de protecció de la legalitat urbanística és d'exercici preceptiu per les entitats locals, les quals estan obligades a activar els mecanismes legalment establerts per la restauració de la realitat física alterada i l'ordre jurídic vulnerat.
D'altra banda, el Síndic fa referència a l'article 206 del Text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, que estableix que en cas que la persona interessada no executi l'acord de restitució de la legalitat urbanística, l'alcalde o alcaldessa pot acordar l'execució subsidiària, sense perjudici de la imposició de multes coercitives d'acord amb l'article 225.
D'acord amb el que s'ha exposat i atès que ha transcorregut un termini prudencial de temps des que es va dictar la resolució de restauració de la realitat física alterada, el Síndic demana informació sobre els actes administratius dictats i l'estat de l'expedient, i suggereix que s'executi aquesta resolució subsidiàriament en cas que no s'hagin retirar els aparells de condicionament d'aire i sens perjudici de la interposició de multes coercitives als titulars, sempre que se'n pugui desprendre un resultat positiu.
Posteriorment, l'Ajuntament de Sitges ha tramès un informe, del qual es desprèn que durant la inspecció realitzada en data 29 de març de 2011 es va constatar que s'havien desplaçat quatre unitats compressores al terrat de l'habitatge. Així mateix, es va fer un mesurament sonomètric a l'exterior de l'habitatge, el resultat del qual va ser de 49.7 dBa, nivells compatibles amb l'Ordenança reguladora de sorolls i vibracions.
En vista d'aquesta informació, el Síndic dóna per tancades les seves actuacions en aquest assumpte.