El promotor de la queixa manifesta la seva disconformitat amb la resolució emesa per l'Institut Municipal d'Hisenda en data 25 de maig de 2012, mitjançant la qual es desestima la seva sol·licitud de devolució d'ingressos indeguts com a conseqüència de la modificació del valor cadastral d'una finca de la seva propietat.
Exposa que en data 15 de desembre de 2010 va presentar al Cadastre una sol·licitud de rectificació de dades cadastrals, atès que la superfície que s'havia tingut en consideració per al càlcul del valor cadastral era incorrecta en excés. En data 12 de maig de 2011, la Gerència Regional del Cadastre va dictar resolució estimatòria tenint en compte una superfície menor i rectificant el valor cadastral, que va ser inferior al que estava establert fins aleshores.
Consegüentment, el promotor va demanar a l'Institut Municipal d'Hisenda la revisió de les liquidacions de l'impost sobre béns immobles emeses fins aleshores, la rectificació de les liquidacions d'acord amb el nou valor cadastral i la devolució de l'import satisfet indegudament. Tot i això, la resolució va ser desestimatòria, atès que els efectes tributaris de la modificació dels valors cadastrals no havien de tenir efecte fins a l'1 de gener de 2012.
Atès que el Síndic rep nombroses queixes pel mateix motiu que el que ha manifestat el promotor d'aquesta queixa, s'ha tramitat una actuació d'ofici que conclou, entre altres coses, que quan l'Administració rectifica el valor cadastral d'una finca com a conseqüència d'un error de fet, material o aritmètic, no pot tenir-se en consideració el valor cadastral erroni en les liquidacions tributàries, sinó que el valor cadastral modificat sobre la base de les dades correctes de les finques s'ha d'aplicar retroactivament a les liquidacions tributàries emeses i no prescrites.
Per aquest motiu, el Síndic suggereix a l'Institut Municipal d'Hisenda que revisi les liquidacions de l'IBI no prescrites, exigides al promotor en funció d'un valor cadastral incorrecte per existència d'un error en la superfície de la finca; que se n'emetin de noves basades en el valor cadastral correcte, i que es retornin al promotor els imports satisfets indegudament.