El Síndic comprova que hi ha una divergència entre les posicions de l'Ajuntament i del promotor envers un fet que hauria de ser fàcilment objectivable. Tot i això, el Síndic no disposa de cap element objectiu que li permeti determinar si es compleixen els requisits bàsics de salubritat que exigeix l'interès públic a l'antiga estació de Renfe d'aquest municipi.
Tot i així, el Síndic recorda a l'Ajuntament que l'article 25 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local, i l'article 66 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la llei municipal i de règim local de Catalunya, estableixen la competència exclusiva dels municipis en matèria de seguretat en llocs públics, disciplina urbanística i protecció de la salubritat pública, fet que comporta que les corporacions locals han d'activar de forma imperativa els mecanismes necessaris per garantir la protecció dels béns jurídics corresponents a les competències esmentades.
D'altra banda, l'article 197 del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme de Catalunya, estableix el deure dels propietaris de tota classe de terrenys, construccions i instal·lacions de complir els deures d'ús, conservació i rehabilitació.
D'acord amb tot això, el Síndic suggereix a l'Ajuntament del Morell que emeti un informe tècnic que permeti concloure, en funció de dades objectives, si en l'antiga estació de Renfe es compleixen els requisits bàsics de salubritat que exigeix l'interès públic i els deures de conservació.
D'altra banda, en relació amb la manca de resposta als escrits presentats per la persona interessada, el Síndic recorda el deure legal de les administracions públiques de respondre de forma expressa, en temps i forma, els escrits presentats per les persones interessades, tal com recull l'article 42 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú. Aquest deure té com a fonament garantir l'exercici efectiu del dret de tutela establert en l'article 24 de la Constitució.
Per aquest motiu, el Síndic suggereix a l'Ajuntament que respongui de forma expressa els escrits presentats per la persona interessada, amb indicació de peu de recurs, perquè aquesta persona pugui impugnar l'acte administratiu si considera que no és ajustat a dret perquè no es compleixen els requisits de salubritat pública o conservació.