D'acord amb la informació aportada per l'Administració, el Síndic constata que l'increment de la renda del lloguer dels mesos de juny i juliol a la persona interessada respon a la repercussió de les quotes de la comunitat de propietaris satisfetes per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, el pagament de les quals correspon a l'arrendatari, d'acord amb el contracte d'arrendament.
Així mateix, el Síndic observa que la persona interessada va ser degudament informada i advertida de la seva obligació de pagar les quotes comunitàries directament a la comunitat i que, davant la manca continuada de pagament, igualment va ser informada per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, mitjançant escrits de 29 d'abril i 22 de juliol de 2014, que es portaria a terme la repercussió de les quantitats corresponents als endarreriments en el pagament de les quotes de la comunitat juntament amb el rebut de la renda del lloguer.
El Síndic considera que l'actuació de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya a l'hora de repercutir els imports corresponents a les quotes comunitàries mitjançant el rebut de la renda del lloguer mensual s'ajusta als pactes entre les parts en el contracte d'arrendament. Així mateix, considera que es va informar suficientment la persona interessada amb relació a l'import de les quantitats que serien repercutides i la seva justificació.
Això no obstant, també considera que no s'ha valorat prou la capacitat econòmica de la unitat familiar de la persona interessada per assumir els increments de la renda del lloguer.
En conseqüència, el Síndic suggereix a l'Administració, d'una banda, que s'analitzi la capacitat econòmica de la persona interessada per assumir el pagament de la renda del lloguer que tingui establerta contractualment i dels endarreriments de les quotes comunitàries impagades, tenint en compte no només els ingressos econòmics de què disposa la seva unitat familiar, sinó també la seva situació socioeconòmica; i de l'altra, que en funció del resultat de la valoració de la situació socioeconòmica de la unitat familiar de la persona interessada s'estableixi, si és necessari, un nou acord entre l'Agència Catalana de l'Habitatge i l'arrendatari que prevegi una repercussió mensual, en concepte de renda de lloguer i d'endarreriments, que permeti garantir el manteniment de l'habitatge mitjançant el pagament d'una renda de lloguer assequible per als ingressos econòmics de la família de la persona interessada.