El promotor de la queixa manifesta la seva disconformitat amb la manca d'actuació de l'Ajuntament del Vendrell en relació amb un solar en mal estat al municipi.
Exposa que ha presentat dues instàncies a l'Ajuntament, en dates 22 d'agost i 19 d'octubre de 2011, mitjançant les quals demanava que es netegés el terreny, però que la situació segueix igual.
En vista del que s'exposa en l'informe tramès per l'Ajuntament, el Síndic constata que s'ha incoat un expedient a la propietat de la parcel·la per tal d'exigir-li el compliment de l'obligació de mantenir el terreny, les construccions i les instal·lacions en condicions de seguretat, salubritat i decòrum públic, i el compliment d'altres deures d'ús, conservació i rehabilitació que puguin estar establerts en la legislació sectorial o en les ordenances locals.
Efectivament, la legislació urbanística vigent determina que els ajuntaments han d'ordenar l'execució de les obres necessàries per garantir les condicions d'ús, conservació i rehabilitació dels terrenys que exigeix la normativa urbanística.
Atès que l'Ajuntament indica que s'està seguint el procediment però que la resolució no ha estat notificada ja que el justificant de recepció s'ha retornat en dues ocasions per absència, el Síndic recorda a l'Ajuntament del Vendrell que el principi d'oficialitat, recollit a l'article 74 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, determina que el procediment, sotmès al criteri de celeritat, s'ha d'impulsar d'ofici en tots els tràmits.
Així mateix, el Síndic recorda que, davant l'incompliment injustificat d'executar les resolucions emeses per l'Administració, aquesta està habilitada per acordar-ne l'execució subsidiària, sens perjudici de la imposició de multes coercitives.
En relació amb l'execució forçosa mitjançant multes coercitives, el Síndic considera que si l'actuació de l'Administració es limita a imposar la multa i no s'executa forçosament quan no es paga de forma voluntària, aquest mitjà d'execució forçosa és del tot ineficaç, ja que transcorre el temps sense que l'Administració reaccioni i, per tant, es pot concloure que no s'aconsegueix el fi de compel·lir la persona interessada a executar el requeriment municipal.
Per això, el Síndic també recorda a l'Ajuntament que si constata un incompliment reiterat dels requeriments de neteja i conservació que motiven la denúncia del promotor de la queixa, ha de valorar adequadament l'opció de l'execució subsidiària de les tasques de neteja i conservació per part dels serveis municipals amb càrrec a la persona jurídica responsable.