La promotora de la queixa exposa que l'abril de 2004 es van paralitzar unes obres que es duien a terme a l'edifici que confronta amb el seu, a Berga, el qual ha quedat sense teulat, i que a causa d'això el seu edifici té filtracions i humitats. El 13 de desembre de 2012 va presentar un escrit a l'Ajuntament de Berga per informar-lo sobre el mal estat de l'edifici i sobre el perill que representa tant per a les construccions veïnes com per als vianants. Tot i això, encara no ha rebut resposta.
El Síndic recorda a l'Ajuntament que l'Administració municipal està subjecta al règim de responsabilitat patrimonial de les administracions públiques, establert a l'article 106.2 de la Constitució i regulat a la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú. Així doncs, si del retard en la tramitació d'aquest assumpte n'haguessin derivat danys i perjudicis als promotors de la queixa, l'Ajuntament n'hauria de respondre. Cal tenir en compte que l'acord d'execució subsidiària de les obres d'impermeabilització i segellament de l'edifici és de l'any 2011 i en els informes municipals es fa constar que la manca de coberta pot provocar humitats a les finques veïnes.
En conseqüència, el Síndic suggereix a l'Ajuntament que agiliti l'aprovació del projecte d'obra d'enderroc i reconstrucció de la coberta de l'edifici i l'execució de les obres que calgui fer-hi.