Del contingut de l'informe de l'Administració, se'n desprèn la dificultat dels serveis tècnics per supervisar la correcta conservació dels edificis situats als nuclis agregats al municipi. No obstant això, en el cas plantejat per la persona interessada, es constata que l'Ajuntament ha actuat i també l'ha informat del tràmit que ha donat a les seves denúncies.
L'ordre de conservació adreçada als propietaris de les cases en qüestió només fa referència a les mesures necessàries per impedir-hi l'accés. A aquest respecte, el Síndic recorda a l'Ajuntament que les persones propietàries de terrenys, construccions i instal·lacions han de complir els deures d'ús, conservació i rehabilitació establerts per la Llei d'urbanisme (article 197.1 del Text refós de la Llei d'urbanisme). D'acord amb el que relata la persona interessada, aquestes cases no compleixen les condicions d'ús, ni de conservació ni rehabilitació.
Consegüentment, el Síndic recorda a l'Ajuntament que, d'acord amb el que disposa l'article 197.3 del Text refós de la Llei d'urbanisme, els ajuntaments han d'ordenar l'execució de les obres necessàries per conservar les condicions esmentades, amb observança del principi de proporcionalitat administrativa i amb audiència prèvia de les persones interessades. Ara bé, l'ajuntament pot declarar en estat ruïnós una construcció i imposar als propietaris l'obligació o bé de rehabilitar-la o bé d'enderrocar-la, d'acord amb el seus propis interessos (article 98 del Text refós de la Llei d'urbanisme).
Per tot això, el Síndic suggereix a l'Ajuntament que valori l'estat d'aquestes construccions i que, en exercici de les competències regulades en els articles 97 i 98 del Text refós de la Llei d'urbanisme, ordeni les obres necessàries per mantenir-les en condicions d'ús, conservació i rehabilitació o bé en declari la ruïna i imposi als propietaris les obligacions que se'n derivin.