El promotor de la queixa manifesta la seva disconformitat amb la liquidació de l'impost sobre l'increment dels terrenys de naturalesa urbana (en endavant IIVTNU) d'un habitatge de Montornès del Vallès que li va notificar l'oficina d'aquest municipi de l'Organisme de Gestió Tributària de la Diputació de Barcelona.
Exposa que atès que no podia fer front al deute hipotecari, l'any 2011 va transmetre la fina per dació en pagament.
El Síndic informa l'Ajuntament de Montornès que ja va obrir una actuació d'ofici per estudiar com es podia evitar que, en casos com aquest, les persones es veiessin obligades a pagar l'IIVTNU.
En l'informe que tramès per l'Ajuntament de Montornès, s'assenyala que a l'exercici de 2011 l'Ajuntament no va adoptar mesures compensatòries a fi de no empitjorar la situació econòmica dels contribuents que han perdut el seu habitatge com a conseqüència de no poder fer front al pagament de les quotes hipotecàries.
Tot i això, en resposta a la resolució del Síndic en el marc de l'actuació d'ofici esmentada més amunt relativa a l'impost sobre l'increment de valors de terrenys de naturalesa urbana en situacions de transmissió de l'habitatge habitual per no poder continuar assumint les obligacions hipotecàries que un dia es van contractar, l'Ajuntament va informar sobre les diverses accions que estava duent a terme. Cap d'aquestes mesures, però, tenen efectes per a exercicis anteriors al 2013. Consegüentment, el Síndic fa avinent que són moltes les persones i famílies que s'han trobat en la situació descrita en un exercici anterior al del 2013, com és el cas que ha exposat el promotor de la queixa.
És cert que la Llei reguladora de les hisendes locals no preveu que les ordenances fiscals puguin regular bonificacions sobre la quota de l'impost en els casos en què la transmissió de l'habitatge hagi estat conseqüència de la seva pèrdua arran d'un procediment d'execució o una situació de dació en pagament, ni s'ha regulat una exempció per a aquests supòsits. Tot i això, no consta si el promotor ha rebut alguna prestació social per ajudar-lo a assumir les despeses de la vida quotidiana més la liquidació de l'IIVTNU.
Per això, el Síndic suggereix a l'Ajuntament de Montornès del Vallès que valori la possibilitat d'adoptar mesures perquè les persones que han perdut el seu habitatge habitual en un moment anterior a l'exercici del 2013 per no poder continuar fent front a les obligacions hipotecàries que al seu dia van concertar, no vegin agreujada la seva situació pel fet d'haver d'assumir el pagament de l'IIVTNU, i que aquestes mesures siguin aplicades al promotor d'aquesta queixa si s'acredita que l'habitatge transmès constituïa l'habitatge habitual del subjecte passiu de la plusvàlua i es tracta d'una dació en pagament.