Els promotors de la queixa manifesten que han detectat l'aparició de rates i altres animals a la finca i que pateixen molèsties per les males olors que provenen d'aquest habitatge.
L'Ajuntament informa que ha efectuat diverses actuacions per localitzar els propietaris de la finca i notificar-los la resolució d'incoació de l'expedient de disciplina urbanística endegat contra ells, i que atès que no els ha pogut localitzar farà la notificació mitjançant edicte publicat en el BOP. També consta que en data 3 de gener de 2014 es va comunicar als promotors de la queixa que s'havia intentat fer diversos requeriments als titulars de la finca per tal que la netegessin i que, en cas que aquesta ordre no s'executés, en un termini de quinze dies es valoraria procedir a la notificació edictal.
Tot i això, ja ha transcorregut més d'un any d'aquesta informació i no consta que s'hagi imposat cap multa coercitiva als propietaris de la finca per incompliment de l'ordre d'execució. El Síndic, doncs, recorda que l'article 197.4 del Text refós de la Llei d'urbanisme habilita l'Administració, davant l'incompliment injustificat de les ordres d'execució, a adoptar mesures d'execució forçosa, tals com l'execució subsidiària a càrrec de la persona obligada i la imposició de multes coercitives.
En qualsevol cas, el Síndic suggereix a l'Ajuntament que porti a terme l'execució subsidiària de les obres de neteja i condicionament de la finca denunciada, sens perjudici d'exigir al propietari de la finca les despeses generades per aquesta actuació.